Investasi Properti 2026: 3 Area Elit Jakarta Selatan yang Jadi Rebutan Ekspatriat

Ekspatriat adalah individu yang tinggal sementara atau menetap di luar negara asalnya untuk tujuan profesional. Berdasarkan data awal tahun 2026, jumlah ekspatriat di Indonesia terus menunjukkan tren peningkatan, yang secara otomatis membuka peluang emas bagi pemilik properti.

Berikut adalah 3 area paling menjanjikan untuk investasi sewa ekspatriat:

1. Kebayoran Baru Area ini merupakan salah satu kawasan paling elit di Jakarta yang sangat diminati oleh ekspatriat kelas atas, diplomat, dan pimpinan perusahaan multinasional. Lokasinya sangat strategis karena sangat dekat dengan pusat bisnis (SCBD) namun tetap menawarkan suasana hunian yang tenang dengan banyak pepohonan. Harga sewa di kawasan ini sangat premium, bisa mencapai Rp800 juta hingga Rp2 miliar per tahun, menjadikannya area paling eksklusif untuk investasi properti.

2. Pondok Indah Banyak ekspatriat yang memilih area ini karena dikenal sebagai kawasan eksklusif dan dekat dengan sekolah internasional, yaitu Jakarta International School (JIS). Area ini juga memiliki rata-rata harga sewa sekitar Rp600 juta hingga Rp1,5 miliar per tahun, sehingga tentu menjadi salah satu area paling menguntungkan karena tingginya minat dari para ekspatriat yang mencari prestise dan fasilitas lengkap.

3. Kemang Ekspatriat yang membawa keluarga biasanya punya anggaran sewa dari kantor yang jauh lebih besar daripada ekspatriat “lajang”. Area ini sangat menguntungkan untuk rumah tapak atau townhouse. Banyak rumah dengan halaman dan kolam renang pribadi, yang sangat sulit ditemukan di tengah kota tapi sangat dicari ekspatriat dengan harga sewa sekitar Rp480 juta – Rp840 juta per tahun. Dengan meningkatnya jumlah ekspatriat di Indonesia, peluang penyewaan properti di area-area strategis seperti Pondok Indah, Kemang, dan Cilandak menjadi semakin menjanjikan. Memahami karakteristik lokasi, kebutuhan penyewa, serta kisaran harga sewa di setiap area akan membantu pemilik properti mengambil keputusan yang lebih tepat dan menguntungkan dalam jangka panjang.

Untuk mendapatkan informasi mengenai properti yang dijual dan disewa langsung klik https://primeproindonesia.com/properties